L'actualité économique
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Plus-value immobilière : taxable, sauf exceptions…
Catégorie : Le coin du dirigeant
Date de la publication : 13-11-2024
Introduction :
Après avoir transmis un quart d’un immeuble qu’il détient avec sa sœur au partenaire pacsé de cette dernière, un particulier demande à être remboursé des prélèvements sociaux qu’il a indument versés. Pourquoi ? Parce qu’un partage de bien dépendant d’une succession à un conjoint est exonéré. Refus de l’administration. Pourquoi ?
Refuser une succession : après l’heure, c’est plus l’heure !
Catégorie : Le coin du dirigeant
Date de la publication : 04-11-2024
Introduction :
Suite au décès de son père, un particulier se voit réclamer le paiement d’importantes dettes fiscales que son défunt père a laissées derrière lui. Mais parce qu’il a refusé la succession, il refuse de les payer. Sauf que son refus est intervenu trop tard, conteste l’administration fiscale pour qui le particulier doit payer ces dettes. Qui aura le fin mot de l’histoire ?
Imposition commune des époux : et si vous êtes en instance de divorce ?
Catégorie : Le coin du dirigeant
Date de la publication : 30-10-2024
Introduction :
Un couple est autorisé par le juge à vivre séparément et à procéder à l’assignation en divorce. Une situation qui lui permet de déposer une déclaration d’impôt personnelle, estime l’un des époux. Pas vraiment, conteste l’administration qui rappelle que les époux ne sont pas encore en instance de divorce. Qu’en pense le juge ?
Porter plainte en ligne : dans quels cas ?
Catégorie : Le coin du dirigeant
Date de la publication : 25-10-2024
Introduction :
Depuis le 15 octobre 2024, il est possible de déposer une plainte en ligne en cas d’atteinte aux biens. Cette possibilité est ouverte à certains cas uniquement, notamment sous réserve de ne pas connaître l’identité de l’auteur de l’infraction. Revue de détails.
Déductibilité de la rémunération des gérants de SARL : même pour les gérants de fait ?
Catégorie : Le coin du dirigeant
Date de la publication : 23-10-2024
Introduction :
Une SARL déduit de son résultat imposable les sommes versées à l’un de ses associés minoritaires au titre de ses fonctions de gérant, comme la loi l’y autorise. Sauf que l’associé n’est ni gérant de droit, ni lié par la SARL par un contrat de travail, conteste l’administration qui refuse toute déduction fiscale. Mais il est gérant de fait, rappelle la SARL… Un argument suffisant ?
Vente de parts de société : un abattement renforcé mais équitable ?
Catégorie : Le coin du dirigeant
Date de la publication : 22-10-2024
Introduction :
À l’occasion de la vente de ses titres de société, un associé bénéficie d’un abattement renforcé sur le gain réalisé (plus-value) lors de cette opération, mais n’a pas pu déduire la CSG correspondante dans les mêmes conditions que les associés bénéficiant de l’abattement de droit commun. Une différence de traitement qu’il estime contraire à la Constitution. Qu’en pense le juge ?
Fiscalité de l’achat-revente en immobilier : BIC ou régime des plus-values ?
Catégorie : Le coin du dirigeant
Date de la publication : 21-10-2024
Introduction :
Une SCI de construction-vente achète des parcelles pour y construire une maison en vue de sa revente. Quelques années plus tard, elle abandonne son projet de construction et revend les parcelles. Une vente qui génère un gain… soumis aux BIC, selon l’administration… soumis au régime des plus-values, conteste l’associé. Qui aura le fin mot de l’histoire ?
Vente d’un usufruit temporaire : quelle fiscalité ?
Catégorie : Le coin du dirigeant
Date de la publication : 21-10-2024
Introduction :
Suite à la vente de l’usufruit temporaire d’un ensemble immobilier dont sa SCI est propriétaire, un gérant déclare, en sa qualité d’associé, sa quote-part du prix de vente selon le régime fiscal des plus-values immobilières, comme la loi le prévoit. Pas exactement, conteste l’administration pour qui une exception existe dans ce cas précis. Voilà qui mérite quelques explications…
Convention AERAS : se faire oublier pour emprunter
Catégorie : Le coin du dirigeant
Date de la publication : 16-10-2024
Introduction :
Lorsqu’une personne se tourne vers un organisme de crédit pour obtenir un prêt, de nombreuses garanties lui sont généralement demandées et son dossier est scruté avec attention. Si précédemment cette personne a connu des problèmes de santé, trouver son financement peut s’avérer plus compliqué. Mais des solutions existent…
Authenticité d’un avis d’imposition : un outil pour aider les bailleurs !
Catégorie : Le coin du dirigeant
Date de la publication : 11-10-2024
Introduction :
Trouver un locataire sérieux et solvable, telle est la mission du propriétaire d’un logement. Pour cela, il peut demander plusieurs documents aux candidats et, notamment, leur avis d’imposition. Mais comment vérifier l’authenticité de ce document ?